Kocaeli ve Sakarya’da Fabrika, İş Yeri, Konut ve Villa Tadilatı & Güçlendirme
Yalnızca konut boya-seramik yenilemesi değil; Kocaeli ve Sakarya genelindeki sanayi tesisleri, depolar, klinikler, kurumsal ofisler, apartman daireleri ve müstakil villalarda statik güçlendirme (CFRP/mantolama), altyapı dönüşümü ve komple mimari renovasyon yürütüyoruz.
Kocaeli ve Sakarya’da Fabrika, İş Yeri ve Villa Tadilatı / Güçlendirme 2026 Maliyetleri Nasıldır?
2026 yılında Kocaeli ve Sakarya’da kapsamlı tadilat bütçeleri; 150–180 m² konut iç yenilemesinde 950.000–1.750.000 TL, 200–280 m² müstakil villa komple iç-dış renovasyonunda 2.400.000–4.600.000 TL aralığındadır. Fabrika, depo ve ticari binalarda CFRP/çelik güçlendirme, çatı-cephe ve epoksi zemin yenilemeleri rölöve ve performans analizine göre m² bazında fiyatlandırılır.
| Yenileme Kategorisi | Uygulanan Başlıca Mühendislik Kalemleri | Ortalama Süre | 2026 Referans Bütçe Aralığı |
|---|---|---|---|
| Fabrika & Depo Renovasyonu | Çatı sandviç panel değişimi, çelik korozyon/güçlendirme, C35/epoksi zemin revizyonu, yangın hattı | 3 – 8 Hafta (Vardiyalı) | 8.500 – 16.500 TL/m² (Kapsama göre) |
| Kurumsal İş Yeri, Klinik & Ofis | Bakanlık ruhsat ölçülerine uygun bölme, akustik tavan, VRF/havalandırma, yanmaz kablo, sabit mobilya | 4 – 8 Hafta | 14.000 – 26.000 TL/m² |
| Komple Müstakil Villa Dönüşümü | Temel drenaj/bohçalama, taşyünü cephe, alüminyum doğrama, yerden ısıtma, mutfak ve banyolar | 8 – 12 Hafta | 2.400.000 – 4.600.000 TL (200–280 m²) |
| Konut / Dubleks İç Yenileme | PPRC/sessiz boru tesisat, elektrik panosu, şap/parke, 2 banyo ve Lizaz Kitchen özel mutfak | 5 – 7 Hafta | 950.000 – 1.750.000 TL (150–180 m²) |
Hangi Yenileme Projelerini Üstleniyoruz?
- Gebze, Dilovası, İzmit, Körfez, Arifiye, Hendek ve Söğütlü’de üretimi aksatmadan çatı, cephe, endüstriyel zemin veya idari ofis yenilemesi yapacak fabrikalara.
- İzmit, Adapazarı, Serdivan, Gebze ve Gölcük’te poliklinik, diş kliniği, özel okul, restoran ve şirket merkezi açacak kurumsal işletmelere.
- Başiskele, Kartepe, Sapanca, Darıca Bayramoğlu ve Karasu’da 15–30 yıllık müstakil ev veya villasını altyapıdan çatıya sıfırlamak isteyen mülk sahiplerine.
Güvenlik ve Kapsam Sınırlarımız
- Taşıyıcı kolon, perde veya kiriş kesilmesi/inceltilmesi gibi yapı güvenliğini tehlikeye atan hiçbir talebe kesinlikle onay verilmez.
- Tek bir banyo tamiri gibi küçük parça onarımlar yerine komple daire, villa, ticari mekân veya endüstriyel tesis ölçeğindeki anahtar teslim işler kabul edilir.
2026 Kocaeli & Sakarya İnşaat Ön Bütçe Hesaplayıcı
Yapı türünü, kapalı inşaat alanını (m²) ve teslim kapsamını seçerek Kocaeli ve Sakarya 2026 saha birim fiyatlarına göre yaklaşık yatırım aralığını anında görün.
Kozmetik Boya Değil, Kökten Mühendislik Renovasyonu
Eski konut, villa ve fabrika binalarında rutubet, çatı akması, teras sızıntısı ve yetersiz elektrik yükü çözülmeden yapılan yüzeysel tadilatlar ilk kış mevsiminde yeniden kabarır. Lizaz Build ekibi işe termal kamera/nem tespiti, lazer kot rölövesi ve tesisat/taşıyıcı kontrolüyle başlar; altyapıyı sıfırladıktan sonra Lizaz Kitchen atölye üretimi sabit mobilyalarla kusursuz iç mimari teslim sağlar.
Diğer Lizaz Build Uzmanlık Alanları
C30/37–C35/45 hazır beton, S355JR/ST52 yapısal çelik ve deprem yönetmeliğine tam uyumlu statik imalat.
Bakanlık pozlarına uygun kalem kalem metraj cetveli; sözleşme kapsamı dışında sürpriz ek maliyet çıkarılmaz.
Gebze ve Hendek OSB’lerden İzmit, Başiskele, Serdivan ve Adapazarı’na tüm ilçelerde aktif şantiye yönetimi.
Zemin etüdünden ruhsat ve iskana, ağır sanayi holünden müstakil konuta tek kurumsal mühendislik muhatabı.
Projenizi konuşalım.
Kocaeli veya Sakarya’da büyük fabrika, üretim tesisi, çelik depo, müstakil ev, konut bloğu veya özel villa projeniz için kapsam ve metraj görüşmesi başlatalım.
Dedeman Bureau Residence & Office
Ataevler Mah. Özgürlük Cad. No:4/A, Dedeman Bureau Residence & Office, Kat:6, İç Kapı No:33741180 Kartepe / Kocaeli, Türkiye
Çalışma Saatleri: Pzt–Cum: 09:00–18:00, Cmt: 09:00–12:00, Paz: Kapalı