Sakarya İnşaat Firması: 16 İlçe ve OSB’lerde Fabrika, Depo, Konut ve Villa Taahhüdü
Sakarya’yı yalnızca Sapanca’dan ibaret görmüyoruz: Arifiye, Hendek, Söğütlü, Ferizli, Kaynarca ve Karasu OSB koridorlarında büyük ve orta ölçekli fabrikalar ile çelik depolar; Adapazarı, Serdivan, Erenler, Akyazı, Karasu, Kocaali, Geyve ve Pamukova’da ise deprem güvenli yatay konutlar, müstakil evler ve özel villalar inşa ediyoruz.
Kapalı alan (m²), yapı sınıfı ve teslim kapsamını seçerek Türk lirası bazında 2026 ön yapım bütçenizi hesaplayın.
Maliyetinizi Hesaplayın ↓Sakarya’nın Tüm İlçelerinde Fabrika, Depo, Müstakil Ev ve Konut İnşaatı Yapıyor musunuz?
Evet. Lizaz Build; Adapazarı, Serdivan, Erenler, Arifiye, Hendek, Söğütlü, Ferizli, Karasu, Kocaali, Kaynarca, Akyazı, Sapanca, Pamukova, Geyve, Karapürçek ve Taraklı olmak üzere Sakarya’nın 16 ilçesinin tamamında OSB fabrika inşaatı, çelik lojistik depo, yatay konut bloğu, müstakil ev ve özel villa taahhüdü yürütmektedir.
| İlçe Grubu | Öne Çıkan OSB ve Yerleşim Aksları | Birincil Yapı Türleri | Sakarya’ya Özel Geoteknik & Statik Kriter |
|---|---|---|---|
| Arifiye & Erenler | Sakarya 1. OSB, Hanlıköy Sanayi, Otoban/Kuzey Marmara bağlantısı, Erenler Merkez | Otomotiv/metal yan sanayi fabrikası, tır lojistik deposu, yatay konut | Alüvyon ova tabanında sıvılaşma tahkiki, taş kolon/jet grout ve rijit radye temel |
| Hendek & Akyazı | Sakarya 2. OSB (Hendek), Kuzuluk, D-100 ve TEM sanayi koridoru | 5.000–30.000 m² büyük OSB fabrikası, gıda/lojistik depo, müstakil ev | Geniş açıklıklı S355JR çelik karkasla bina deprem ağırlığının düşürülmesi |
| Söğütlü, Ferizli & Kaynarca | Sakarya 3. OSB, Ferizli OSB, DOMİOSB (Mobilya İhtisas), Kuzey Marmara aksı | Büyük ve orta ölçekli üretim tesisi, mobilya/ahşap fabrikası, antrepo | Yüksek yangın yüküne karşı A1 taşyünü kabuk, toz toplama ve ESFR sprinkler altyapısı |
| Adapazarı & Serdivan | Kemalpaşa, Yazlık, Beşköprü, Kazımpaşa, Camili, Korucuk, Karaman, Dağdibi | Müstakil ev, ikiz villa, 2–3 katlı yatay konut sitesi, ticari bina/klinik | Sakarya Büyükşehir kat sınırlamasına uygun yüksek süneklikli perde-çerçeve statik |
| Karasu & Kocaali | Karasu Limanı arkası, Karasu OSB, Yeni Mahalle, Yalı, Kocaali sahil aksı | Liman lojistik deposu, üretim binası, yaz-kış müstakil konut ve butik site | Kıyı kumul/yüksek yeraltı suyu zeminlerinde temel bohçalama ve korozyon koruması |
| Sapanca, Geyve, Pamukova & Taraklı | Kırkpınar, Yanık, Kurtköy, D-650 Geyve-Pamukova tarım/sanayi hattı, Karapürçek | Özel villa, soğuk hava ve meyve işleme deposu, kırsal müstakil ev, bungalov | SASKİ göl havzası kuralları; Geyve-Pamukova’da endüstriyel soğuk oda PIR izolasyonu |
Sakarya Yatırımlarında Lizaz Build Avantajları
- Sakarya Ovası’nın ZD ve ZE sınıfı alüvyon zeminlerinde 1999 sonrası deprem mühendisliği bilinciyle hareket eden; sondajlı zemin etüdü ve sıvılaşma analizini statik projenin merkezine koyan taahhüt yaklaşımı.
- Sakarya 1., 2., 3. OSB, Ferizli, Kaynarca ve Karasu OSB yatırımcıları için temel ıslahından çelik montaja ve idari binaya kadar tek sözleşmeli anahtar teslim yönetim.
- Serdivan, Adapazarı, Erenler ve Karasu’da yatay mimari (2–3 kat) imar kurallarına tam uyumlu müstakil ev ve konut üretimi.
Sakarya Bölgesel Uygulama Sınırları
- 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu kapsamındaki mutlak tarım arazilerinde ve SASKİ Sapanca Gölü mutlak/kısa koruma kuşaklarında ruhsatsız hiçbir yapı inşa edilmez.
- Sıvılaşma potansiyeli tespit edilen Adapazarı, Erenler, Arifiye ve Karasu parsellerinde zemin iyileştirme kaleminden tasarruf edilerek temel atılması kabul edilmez.
2026 Kocaeli & Sakarya İnşaat Ön Bütçe Hesaplayıcı
Yapı türünü, kapalı inşaat alanını (m²) ve teslim kapsamını seçerek Kocaeli ve Sakarya 2026 saha birim fiyatlarına göre yaklaşık yatırım aralığını anında görün.
Sakarya’da Deprem Gerçeği ve Alüvyon Zeminlere Uygun Taşıyıcı Sistem Seçimi
Sakarya’da inşaat kalitesini dış cephe kaplaması değil, toprak altındaki geoteknik mühendislik belirler. Adapazarı merkez, Erenler, Arifiye, Söğütlü ve Karasu’nun geniş ova kesimlerinde yeraltı su seviyesi yüzeye yakın olup zemin sıvılaşma riski taşır; Serdivan’ın üst kotları, Hendek yamaçları ve Sapanca/Geyve etekleri ise daha sağlam veya eğimli formasyonlara sahiptir.
Sanayi ve depo yapılarında yapısal çelik konstrüksiyon kullanarak toplam bina kütlesini ve deprem atalet kuvvetlerini minimize ediyor; konut ve müstakil evlerde ise kalın radye temel, C30/37–C35 beton ve TBDY-2018 yüksek süneklikli perde-çerçeve sistemiyle maksimum yapısal güvenlik sağlıyoruz.
Diğer Lizaz Build Uzmanlık Alanları
C30/37–C35/45 hazır beton, S355JR/ST52 yapısal çelik ve deprem yönetmeliğine tam uyumlu statik imalat.
Bakanlık pozlarına uygun kalem kalem metraj cetveli; sözleşme kapsamı dışında sürpriz ek maliyet çıkarılmaz.
Gebze ve Hendek OSB’lerden İzmit, Başiskele, Serdivan ve Adapazarı’na tüm ilçelerde aktif şantiye yönetimi.
Zemin etüdünden ruhsat ve iskana, ağır sanayi holünden müstakil konuta tek kurumsal mühendislik muhatabı.
Projenizi konuşalım.
Kocaeli veya Sakarya’da büyük fabrika, üretim tesisi, çelik depo, müstakil ev, konut bloğu veya özel villa projeniz için kapsam ve metraj görüşmesi başlatalım.
Dedeman Bureau Residence & Office
Ataevler Mah. Özgürlük Cad. No:4/A, Dedeman Bureau Residence & Office, Kat:6, İç Kapı No:33741180 Kartepe / Kocaeli, Türkiye
Çalışma Saatleri: Pzt–Cum: 09:00–18:00, Cmt: 09:00–12:00, Paz: Kapalı